主催：株式会社テラスバ
開催日：2025年11月29日（土）
時間：13:45～16:15（受付開始 13:30～）
会場：J:COMホルトホール大分 ２階　セミナールームS
〒870-0839 大分県大分市金池南1丁目5番1号
定員：20名（先着順）

第一部｜“損しないオーナー”がやっている３つのリスク対策
～原状回復・火災保険・保証会社を正しく理解して賃貸経営を守る～
13:45 開始

こんなお悩みがある方にオススメ：

退去精算でもめるのはもううんざり…
　― 原状回復や修繕負担の「線引き」を明確にし、トラブルを防ぎたい方

火災保険、実際どこまで出るの？
　―加入している補償内容を正しく理解し、“使える保険”に見直したい方

保証会社に任せていたのに、結局負担が残った…
　― 保証範囲や対応内容を比較し、“損をしない選び方”を知りたい方

“知らなかった”で損をしたくない
　― 保証・保険・原状回復を仕組みで整理し、“守る体制”を整えたい方

構成：

１．「防げたかもしれない」実例から学ぶ３つの落とし穴

２．トラブルの裏にある“知らなかった”の壁

３．原状回復の“正しい線引き”を知る

４．火災保険を“使える補償”に変える

５．保証会社を“比較で選ぶ”時代へ

６．“仕組みで防ぐ”賃貸経営へ

第二部｜数字で見える！賃貸経営の財務戦略入門
～修正BSで”本当の経営力”を可視化する～
15:00 開始

当てはまる方はぜひご参加を：

物件ごとの収支は把握しているが、資産・負債の全体像が見えていない
　― PLは見ているが、BSを意識した経営は初めての方

「銀行からどう評価されているのか」を知りたい
　― 融資判断の裏にある「実質BS」「LTV・DCR」などを理解したい方

老朽化・借換・修繕投資など、今後の判断を控えている
　― 資金繰りと純資産のバランスを整理したい方

相続・法人化・資産承継を見据えて経営を見直したい
　― 含み益や実質純資産を把握し、「次の一手」を検討したい方

構成：

１．環境変化と財務戦略の重要性

２．PLとCFの基礎理解

３．修正BS（実質BS）の考え方

４．収益・安全性を測る指標

５．ケーススタディ

６．まとめ・質疑応答

✅お申込み・お問い合わせ
株式会社テラスバ「資産マネジメントチーム」
TEL：097-574-6890
担当：林（直通）080-8951-6659　
〒870-0047 大分県大分市中島西1丁目7番14号

セミナーは予約制・参加費無料です。
興味のある方はお早めにご予約ください！

↑↑過去セミナーの様子