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実績

オーナーの要望・悩み

保有不動産の市場価値を知り、
適切なポートフォリオを組みたい。

経営する不動産保有会社の新たな資産構築と効率化を図るため、ポートフォリオの組み替えを検討しています。どのような選択肢がありますか。

築年月 ... 令和4年2月
構造 ... RC造
間取り・戸数 ... 1K×48戸/テナント×1戸
テラスバの提案

不動産の一部を売却した後
将来性の高い収益源を新たに確保

保有不動産を売却し、その収益で大分市中心部の老 朽化ビルを購入。物件の継続保有はせずに解体を行い、家賃収入を見込めるその土地への新築プランを提案しました。

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提案後の変化

市場の動向や物件価値を見極め、将来性の高いポートフォリオを新たに形成。新築物件は竣工満室にてお引渡ししました。

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